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香港特区政府新闻网资料显示，款增2010年11月19日，款增为了防止房地产市场资产泡沫风险，当时香港特区政府推出额外印花税，税率为转售交易金额的5-15%，适用于以个人或公司名义在2010年11月20日或以后购入，并在2年内转售的住宅物业交易。此次全面撤销的三项买房印花税在业内俗称为辣招，月月存而业内人士将香港特区政府上述举措称为撤辣招。

三是，款增香港土地市场成交低迷，去年香港很多地都流拍了。据了解，月月存香港楼市辣招最早可追溯至2010年11月。按年跌幅扩大至逾9.4%，款增是11个月以来最大。

梁宝欣/摄2月28日，月月存广东省城规院住房政策研究中心首席研究员李宇嘉向记者指出，月月存香港特区政府撤辣的背景是香港房价跌至7年最低点，而下跌的原因之一是市场普遍对去辣的预期，导致浓重的观望以及交易量不断下滑。但是物业价值的稳定是非常关键，款增它会影响到资金进出以及香港对于境内外资金、投资者的吸引力。

香港差饷物业估价署2月27日公布，月月存1月住宅售价指数跌至306.4，是2016年10月以来最低，按月跌幅扩大至约1.6%。

香港不像内地，款增不会有这种综合考虑，完全是基于物业市场波动，是否需要释放新的政策。此外，月月存李宇嘉还指出，内地楼市低迷，根本原因在于供求关系逆转、旧模式不可持续，而不在于税收。

梁宝欣/摄华夏时报（www.chinatimes.net.cn）记者梁宝欣李贝贝深圳报道2月28日，款增香港特区政府财政司司长陈茂波在公布2024/2025财政年度特区政府财政预算案时，款增宣布撤销所有楼市辣招（楼市调控政策），即日起所有住宅物业交易无须再缴付额外印花税、买家印花税和新住宅印花税。月月存责任编辑：张蓓主编：张豫宁。

因此，款增当物业价值跌倒一定程度，就会采取手段来稳定物业价值，从而稳定香港对于全球资金的吸引力。三是，月月存香港土地市场成交低迷，去年香港很多地都流拍了。